По примеру опыта Берлина, где проводилась масштабная реконструкция панельных домов, с целью решения проблемы доступного жилья, мы предлагаем свое решение для российских типовых районов с многоэтажными панельными домами. Важно подчеркнуть, что это предложение по реконструкции мы выносим на градостроительный уровень и рассматриваем организацию одного отдельно выбранного нами квартала (в районе «Чертаново») как «города в городе», существующего относительно автономно. 

Известно, что в подобных, так называемых «спальных» районах существует проблема с парковочными зонами, в виду первоначальной закладки в проект их недостаточных площадей и постоянного увеличения количества автомобилей. Не развитая инфраструктура в таких районах влияет на уровень комфорта жителей.

Наше предложение заключается в объединении квартала на уровне первого этажа в единый объём, где размещаются парковки и вся необходимая инфраструктура — магазины, поликлиники, школы, детские сады, развлекательные зоны и т. п. Дворы формируются различными по геометрии атриумами в теле этого одноэтажного острова и организовывают вариативные пространственные переживания у жителей. Пожарные проезды уводятся под землю пандусами. Также под землей частично организовываются парковочные зоны, въезды в которые могут осуществляться с первого общественного этажа. В итоге массовой реконструкции таких кварталов мы получим район с несколькими крупными жилыми кластерами, существующими гармонично внутри себя, обживаемые жильцами. Подобная воссозданная приватность дворовых пространств, по нашему мнению, подразумевает большее внимание и бережное к себе отношение, как к частному саду.